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安全鑒定主要類別
 

一、可靠性鑒定業務

主要針對:

1.超過房屋設計文件規定的合理使用年限,需要繼續使用的;

2.遭受自然災害出現異常后仍需繼續使用的;

3.遭受人為破壞出現異常后仍需繼續使用的;

4.在房屋上設置大型廣告牌、水箱、水池、鐵塔、花園、游泳池、幕墻等設施設備的;

5.存在安全隱患,需繼續使用的。

6.對房屋進行增層擴建或裝修拆改,實施前所需的安全鑒定。

7.古建筑及保護性建筑的安全鑒定

二、補領產權證的鑒定業務

主要針對:前無報建手續或者無竣工驗收報告但已建成并投入使用的房屋。

三、相鄰施工影響鑒定業務

主要針對:進行基坑和基礎工程施工、爆破施工或者地下工程施工,施工區周邊可能被損壞的房屋進行保全鑒定,同時要求建設方委托第三方有資質的檢測單位對周邊房屋進行動態跟蹤監測。

四、公共場所鑒定業務

1.在房屋設計文件規定的合理使用年限內,改變原設計結構或使用功能的,開辦公共場所。

2.學校、商場、劇院、體育場所房屋的安全鑒定

五、抗震鑒定業務

主要針對原有房屋改造,由于原有的抗震措施要求不能滿足現行的抗震規范要求,需對照現行抗震設防要求和工程建設強制性標準對原房屋進行抗震鑒定。

六、房改出售公有住房鑒定業務

查勘出售公有住房是否有房屋拆墻改造現象。

七、危險房屋安全鑒定業務

接受存在安全隱患房屋委托鑒定,并將鑒定結果為存在安全隱患的C級及以上危房匯總報市住建局,并依法出具危房告知書。

 

 

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